a2n_adm, Author at Malerhaugveien25

Ensjø i enorm utvikling!

Det er noe spesielt ved å bevege seg på Ensjø nå om dagen. Siden 2004 har det kommet 52 mål med frodige parker og grønne sletter, for ikke å nevne 5000 nye boliger og 6 aktiviserte barnehager. Ensjøveien og Gladengveien har fått en oppgradering med både beplantning og sykkelveier. Hovinbekken er åpnet og renner gjennom hele område fra Teglverksdammene på Hasle, til det etablerte Ensjø torg. Det er ingen tvil om at dette område er i en utrolig utvikling og vekst.

Malerhaugveien 25 har vært et populært prosjekt, og i skrivende stund er det solgt 190 av 229 leiligheter. Veldig mange av de som har kjøpt er allerede bosatt i området, noe som tilsier at området er populært og at folk ønsker å bli boende for å ta del i utviklingen som skjer. Kombinasjonen mellom det urbane og det grønne og friske virker å være noe folk setter pris på, og på Ensjø vil det bare bli mer urbant og grønt i fremtiden.

Grønne lunger

Ensjø som bilby er en saga blott. Mye av næringen skal bort og erstattes med bokvalitet og livskvalitet. Allerede er det utviklet ca. 52 mål med grøntarealer, og mer skal det bli. Østre og vestre parkdrag på til sammen 18 mål kommer, samt Petersborgsaksen og Malerhaugparken vil ankomme byområde. Utviklingen og åpningen av ulike grønne korridorer vil bidra til at Ensjø blir et veldig attraktivt sted å bo for alle livssituasjoner.

I tillegg til alt som kommer på Ensjø er det også kun 5 minutter gange til andre flott grøntarealer, sånn som Hovindammen. Her finner du store grøntarealer hvor du virkelig kan finne hvilepulsen. Ønsker du øke pulsen litt kan du benytte deg av den fine løpetrasseen rundt dammen eller spille fotball på de mange fotballbanene i området.

Kort vei til alt

Fra Malerhaugveien 25 er det en kort spasertur ned til Ensjø Torg hvor det bugner av liv og servicetilbud. I tillegg til at du har t-banen, hvor ellers alle t-banens linjer passerer, har du et rikt utvalg av butikker. Matbutikk, cafeer, pub med quiz og shuffleboard, bakeri, apotek og mer. Det du ikke finner av tilbud på Ensjø, finner du en kort t-banetur ned til sentrum.

Vannspeilet sentralt på torget inviterer til lek og moro for barna. Beveger du deg over broa mot kampen finner du en liten og sjarmerende bondegård i byen som har ulike dyr man kan se og klappe på.

I motsetning til mange andre prosjekter på Ensjø ligger Malerhaugveien strategisk plassert i en rolig og lite trafikkert gate, midt mellom Ensjø og Helsfyr. På Helsfyr finner du et kollektivt knutepunkt som tar deg både øst, vest, nord og syd i Oslo og omegn. Utviklingsplanene for Helsfyr er store og ambisiøse som naturligvis også vil bidra til å gjøre området om ikke enda mer attraktivt.

Mange ser til Ensjø

Utviklingen, beliggenheten og attraktiviteten til Ensjø gjør at fler ser mot Ensjø, også store statlige selskaper. NRK besluttet i år at de skulle flytte hele sin virksomhet til Ensjø. Det betyr flere tusen arbeidsplasser. Mye tilsier at det også vil bidra til enda mer aktivitet og tilbud til de som velger å bosette seg her. Hvordan Ensjø vil se ut om 5-10 år er vanskelig å spå, men alle signaler tyder på at det kommer til å bli utrolig bra!

Nytt salgstrinn – ny salgssuksess

170 av 230 enheter solgt totalt

Vi er takknemlige og ydmyke for den interessen prosjektet får, og ikke minst til alle kjøperne som får fantastiske leiligheter å flytte inn i.Alle tre trinn i prosjektet har hatt salgsstarter i en pandemi. På tross av dette har vi i skrivende stund solgt hele 170 av 230 enheter!

Det siste salgstrinnet

Oslo har generelt hatt en eventyrlig vekst i 2021, og vi ser trenden også i Malerhaugveien. Salgsstarten er nå unnagjort, men fortsatt ser vi at det er mange interessenter på de gjenværende boligene, og ting går unna. Trinn 3 var det siste salgstrinnet, og selv om mange leiligheter er solgt så har vi så mye mer fint å by på i prosjektet.

Vi anbefaler alle som er nysgjerrige om å ta kontakt med megler for en uforpliktende boligprat. Vi har også et veldig flott visningssenter som man kan besøke. Grunnet Covid-19 må alle slike besøk avtales med megler på forhånd.

Avtal visning her

Byggingen er i gang

Byggingen for salgstrinn 1 og 2 er allerede vedtatt og i gang. Vi anslår at også i løpet av en uke eller to så får vi vedtatt byggestart for trinn 3. Når går ting fort fremover 🙂

Salgstrinn 3 kommer for salg Q1 2021

Det har vært fantastisk gøy å se interessen for dette prosjektet. I skrivende stund er hele 84 av 122 leiligheter solgt. Vi er både stolte og ydmyke for den interessen prosjektet vårt får. Dog er vi ikke så overrasket. Det store fellesarealet, kombinert med flotte leiligheter og sentral beliggenhet treffer kjøperne.

Mye å glede seg til

I salgstrinn 3 har vi mye snacks å tilby. Det er blant annet det trinnet i prosjektet som vil få de aller beste solforholdene, hvor mange av leilighetene vil ha solrike, vestvendte balkonger. Solen kan også nytes fra felles takterrasse som kommer i dette trinnet.

Malerhaugveien 25 er tilrettelagt for sykling og aktivitet. Du nyter da godt av eget mekkeverksted hvor du kan ta både vår- og høstrengjøringen på sykkelen din. Vi vil i dette trinnet også få en 6. etasje. Her vil det komme noen leiligheter som vil ta litt pusten fra deg. Det blir store toppleiligheter med flotte terrasser.

Få invitasjon til forhåndssalg

Ved å melde deg som interessent i prosjektet vil du få flere fordeler. Den største fordelen er at du vil få en invitasjon til forhåndssalg. Da stiller du blant de første i køen til å velge din nye drømmeleilighet, og vi kan love deg at det mye bra leiligheter å velge mellom.

Ved å melde deg som interessent vil du også få all informasjon først. Som tidligere nevnt så anslår vi salgsstart i Q1 og tiden frem mot det vil gå fort. Kontaktskjema finner du nederst på hjemmesiden. Har du andre spørsmål så kontakt gjerne våre meglere i prosjektet også.

Byggestart

Ettersom vi har nådd salgsmålet i salgstrinn 1 og 2, samt at rammetillatelsen er på plass vil vi vedta byggestart allerede tidlig neste år. Det betyr at vi følger tidsplanen vår til punkt og prikke.

Salgssuksess i Malerhaugveien 25

I september ble 36 leiligheter revet bort i prosjektet. Boligmarkedet generelt i Oslo, og spesielt på Helsfyr/Ensjø, går bra om dagen. Vi er stolte av at vårt prosjekt dekker et behov der ute som kjøperne setter pris på.

Malerhaugveien ligger midt mellom Helsfyr og Ensjø i en tilbaketrukket gate. I kontrast til mye annet som bygges på Ensjø, kan vi tilby et rolig nabolag med lite bilstøy. I tillegg finner du roen i bakgården, som vi kaller din private parken. Den offentlige kommunikasjonen er også helt overlegen – både Helsfyr og Ensjø er trafikknutepunkter.

Gjennomgående for hele prosjektet er høy bokvalitet. Fokuset har ligget på viktige elementer som store vinduer, privat uteplass til alle leilighetene og et unikt fellesareal. Det er fremdeles mange fine leiligheter igjen, så ta kontakt med megler for å booke en privat visning.

Velkommen til Malerhaugveien 25!

Fantastisk salgsstart med 45% solgt!

– Det vitner om at vi har dekket et behov i markedet og at etterspørselen etter denne type leiligheter er stor.
– Vi har hele tiden hatt fokus på gode kvaliteter som store vinduer, uteplass til alle og et unikt fellesareal og ser at dette er noe folk vil ha. Med dette tempoet kan vi raskere komme i gang med salgstrinn 2, sier eiendomsmegler Marius.

– Vi er veldig stolte av Malerhaugveien 25 og glad for stor interesse i prosjektet, sier Tove i Attivo. Det er fremdeles mange fine leiligheter igjen, alle selges til fastpris og etter prinsippet om førstemann til mølla.

Vi oppfordrer alle interesserte til å ta kontakt for en nærmere prat og visning kan enkelt bookes her 

Det beste med å kjøpe nytt

Fordelen med å kjøpe nytt er mange. Ikke bare er det deilig å flytte rett inn i en leilighet hvor alt er nytt, man slipper også nervepirrende budrunder.

Du kan sette ditt eget preg på leiligheten

Du kan velge farger på veggene, fliser til badet og fronter til kjøkkenet som passer din stil. Det er ingen trekkfulle vinduer og dører og nye leiligheter blir bygd på en mer energivennlig måte, slik at strømkostnadene blir lavere.

Uteplass til alle

I gamle bygårder og eldre leiligheter er det ikke alltid terrasse, men det er det i Malerhaugveien 25. Der er det balkong eller terrasse til alle, og de fleste har god størrelse. Her er det også en egen privat park, tilpasset både barn og voksne.

Befaring og garanti

Når du kjøper ny bolig vil du etter ett år få en gjennomgang av leiligheten for å sjekke at alt er i orden. I tillegg har du fem års reklamasjonsrett og garanti på leiligheten.

Fast pris – ingen budrunde

Det er ingen budrunder, det vil si at det er «første mann til mølla»-prinsippet. Det er alltid litt spennende å kjøpe leilighet, men du slipper utmattende og nervepirrende budrunder over mange dager. Det er også lettere å ha oversikten over alle kostnadene når du kjøper nytt, siden du vet hva boligen koster og hva du må låne.

Gunstig finansiering

Vi i Malerhaugveien 25 samarbeider med Privatmegleren og Nordea, og gjennom Nordea kan du søke om Boliglån UNG, som gir deg mellom 18 og 34 år gunstig rente og flere andre fordeler.

Besøk vårt visningssenter i Malerhaugveien 25 hvis du ønsker mer informasjon om prosjektet eller enkelt leiligheter.

En leilighet tilpasset ditt behov

Du kan velge mellom en praktisk 2-roms, en arealeffektiv 3-roms eller en god 4-roms. Noen av leilighetene får også egen hybeldel. Uansett hva du velger får du et hjem med høy bokvalitet og moderne fasiliteter. Alle leilighetene vil nyte godt av egen balkong eller markterrasse og alle har store vinduer som slipper inn mye naturlig lys. Alle beboerne vil også ha tilgang til den romslige takterrassen med utsikt over Oslo.

Ensjø og Helsyr – et sted i vekst

Prioritert satsningsområde

Bare 10 minutter fra Oslo sentrum finner du Ensjøybyen – en helt ny bydel under utvikling. Det blir mer fokus på lys, luft og grønne lunger enn i sentrumsgatene, uten at du mister det urbane. På Ensjø er det energivennlige bygninger, frodige parker, sykkel- og gangveier og et godt kollektivtilbud som bidrar til å skape en miljøvennlig bydel.

Oslos knutepunkt

Fra Helsfyr kan du praktisk talt komme deg til både Lørenskog og Lanzarote på kort tid. Et bedre kollektivknutepunkt finner du ikke i Oslo. T-banen har avganger hvert tredje minutt. De ulike bussene tar deg til jobb både i og utenfor Oslo, og flybussen til Gardermoen, med avganger til alle verdens kroker, ligger kun 30 minutter unna. Utviklingen som ellers skjer på Helsfyr er veldig lovende. Her vil det vokse frem mange spennende aktivitetstilbud.

Din egen private park

Din egen private park

På grunn av sine store fellesarealer blir dette et unikt prosjekt på Ensjø. Det er lagt mye kjærlighet i inngangspartiene som leder inn til den private parken på hele tre mål. Dette blir et hyggelig, grønt og skjermet uterom som vil føles veldig privat for beboerne.

Du kan slippe barna ut, trekke deg tilbake og slappe av uten å dra noe sted. Det du kanskje vil savne ved hus og hage, får du med dette fellesarealet som virkelig er unikt i Oslo. Her blir det egne soner for ulike aktiviteter, lek, moro og sosialt samvær.

Vi vil at alle skal trives i egen bakgård!

Kontakt Privatmegleren
170x170px_emilie-hamansen-36341-web91
Emilie Hamansen
Eiendomsmegler